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中國的房價還有多少下行空間？
前天，克而瑞的董事長丁祖昱發(fā)布了一則消息，稱“重點城市二手房均價跌回2019年，部分跌破2017年”。這在佰仕慧的群里引起了大家的一番熱議。有對國內投資近乎絕望的朋友就問：“還要跌多少？30%？”，立刻就有人接茬說：“不止！”，還有曾經房企的高管則說：“撇開收入水平的假設談房價是刻舟求劍。如果收入水...
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追蹤石油下行軌跡
《財富》（中文版）-- 假如我們能夠預見到災難的來臨，它們也就不是災難了。油價自從2014年6月以來下跌了71%；有一些引發(fā)下跌的因素在當時就很顯而易見，而另外一些因素卻是我們始料不及的。大多數投資人認為中國經濟增速放緩會打壓油價。但是，大多數人也認為沙特阿拉伯和美國的石油生產商會通過減產來給油價托...
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下行是股市的常態(tài)，不必恐慌
2020年2月19日，標普500收盤創(chuàng)歷史新高，達3386.15點。短短6個交易日后，股市陷入下滑，上周四收盤跌掉12%。上周一和上周二連續(xù)出現(xiàn)3%幅度的拋售，這是標普500自2015年8月以來首次。周四股市下跌4%，是自2018年2月以來單日下跌幅度最大的一次。每次股市下跌一點，感覺它就要下跌很多...
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看空者，接招！
作者：Stanley Bing一年多以來——差不多兩年了，假如你算上我的朋友弗雷德令人沮喪的預言，他從2007年8月就開始哀號——我們不得不聽人們告訴我們世界即將滅亡。有那么一會兒，確實看起來像是那么回事。他們會說：“你認為現(xiàn)在情況不妙？等著瞧吧，看信貸融通情況擴張負面發(fā)展的可能性導致指狀沙壩數量激...
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看空者，接招！
作者：Stanley Bing一年多以來——差不多兩年了，假如你算上我的朋友弗雷德令人沮喪的預言，他從2007年8月就開始哀號——我們不得不聽人們告訴我們世界即將滅亡。有那么一會兒，確實看起來像是那么回事。他們會說：“你認為現(xiàn)在情況不妙？等著瞧吧，看信貸融通情況擴張負面發(fā)展的可能性導致指狀沙壩數量激...
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兩個周期疊加，歐美經濟下行已成定局
雖然美國頻頻顯出長期國債利率倒掛等經濟下行信號，又有貿易威脅，歐洲日韓經濟都已經漏出疲態(tài)，但美股依然非常堅挺，每次暴跌都很快就被拉起，并沒有崩盤的跡象。經濟下行周期究竟會不會來到呢？圖1：美國消費者資產負債表。來源：東方財富網從圖1可以看出，美國消費者的主要財產是金融資產和房屋，其中金融資產占了71...
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北京擬設公共戶破解“空掛戶”難題，對學區(qū)房大有影響？
北京市公安局近日發(fā)布了《關于在戶籍派出所設立“公共戶”的工作意見(征求意見稿)》（下稱“征求意見稿”），該文件提出將在北京全局戶籍派出所推動設立“公共戶”，以解決暫不具備市內遷移條件的本市戶籍人員落戶問題，并根據“公共戶”臨時代管戶口的特性，實行“雙向強制遷移”的管理措施。...
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上海學區(qū)房“最強陣地”失守
盡管經歷了中考改革、多學區(qū)劃片等政策調整，部分學校仍然是家長心目中的“白月光”。但即便如此，學區(qū)房“最強陣地”還是在市場下行中失守了，上海部分溢價過高的學區(qū)房，“價格已經回到了5年前”。...
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政策空轉與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產行業(yè)數據體現(xiàn)了一個基本基調，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢頭。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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七個信號顯示：油價將大幅下行
周二，由于擔心全球市場供給過剩，石油價格繼續(xù)下行。和2014年6月107美元的油價高點相比，美國石油價格至今已下跌60%，目前略低于每桶44美元。人們都想知道接下來會怎樣？我們認為，油價隨后仍可能下行。七條原因羅列如下：供給過多。美國能源信息管理局（EIA，以下簡稱“能源局”）提供的數據顯示，美國的...
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